租赁税收费标准是多少?
1、个人出租住宅的,从原房屋用于居住的,免征增值税;
2、纳税人在地方政府规定的减半征收增值税
3、城市房产税暂行条例实施细则第十二条住宅以销售为征税对象,依照房屋的计税余值或租金收入减除10%后的余额计算缴纳
4、对个人出租住宅的,从租金收入计征的其它减除房产税
5、营业税由转嫁到新购且属于家庭唯一住房的,按照房改成本价与购买价总和应缴纳的营业税调整计算征收,适用税率为5.6%。另外,如果你们是单位内部成员,则不需要交纳个人所得税,因为这笔营业税是由政府负责征收房屋的。
租赁业务税率怎么计算?
1、800元以下不用缴纳;800-4000，10%缴纳;4000元以上，20%缴纳。
2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
3、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。
4、个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳增值税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
5、每个月租金应该交个人所得税，税费=(4000-800)*10%+(7000-4000)*20%=920。
